Pregătire generală

• Fii gata de fotografiere:
  Curățarea și punerea în scenă trebuie făcute înainte de sosirea mea, de preferință cu o zi înainte de ședința foto. S-ar putea să mut obiecte mici (flori, poze mici etc.) pentru a îmbunătăți compoziția fotografiilor, dar articolele mai mari trebuie să fie la locul lor înainte de sosire, iar accesoriile de punere în scenă trebuie să fie, de asemenea, la locul lor.
• Asigurați sau îndepărtați animalele de companie:
  Îmi plac animalele de companie, dar nu le putem avea în preajmă pentru ședința ta foto. Câinii trebuie să fie asigurați sau în afara proprietății pentru a asigura siguranța mea și a echipamentului meu. Regulile MLS interzic, de asemenea, oamenilor și animalelor de companie să apară în imagini. Pisicile ar trebui să fie, de asemenea, asigurate, deși de obicei pun mai puține probleme decât câinii (pisicile de multe ori doar se ascund). De asemenea, este o idee bună să ascundeți hrana pentru animale de companie și bolurile cu apă.
• Planificați să nu fiți văzut:
  Toți ocupanții ar trebui să planifice fie să fie în afara proprietății, fie să rămână în zone în care nu pot fi văzuți în timpul ședinței foto. Camerele se suprapun în fotografii, oamenii pot provoca umbre și reflexii și există risc pentru echipamentele care vor fi instalate în întreaga proprietate.
• Folosiți garajul pentru depozitare:
  În mod normal, nu fotografiez în garaje, așa că acesta este un loc grozav pentru a depozita articolele pe care ai dori să le ascunzi.

Pregătirea exteriorului

• Mutați mașinile: Asigurați-vă că nu există mașini în fața proprietății. Dacă este posibil, mutați și mașinile de pe stradă din fața casei. Dorim o vedere cât mai clară a proprietății dumneavoastră.
• Ascunde coșurile de gunoi: Coșurile de gunoi pot fi amplasate pe partea laterală a proprietății sau în garaj.
• Ascunde furtunurile: Faceți acest lucru cu o zi înainte de filmare, deoarece furtunurile pot picura apă pe trotuar atunci când sunt mutate, lăsând bălți în imagini.
• Pregătiți curtea: Faceți cu cel puțin 24 de ore înainte de ședința foto. Curtea ar trebui să fie cosită și curățată de orice jucărie, unelte etc.
• Opriți aspersoarele: Nu udați în ziua filmării pentru a preveni bălțile pe trotuar.
• Ridicați caca: Dacă aveți un câine, asigurați-vă că toate excrementele acestuia sunt curățate din curte.
• Pregătiți piscina și spa: Dacă aveți o piscină și/sau un centru spa, vă rugăm să le curățați cu capacele îndepărtate. Pentru spa-uri, oferiți instrucțiuni agentului imobiliar despre cum să-l porniți.
• Pregatiti fantanile sau cascadele arteziene: Dacă aveți fântâni, cascade etc., vă rugăm să le curățați și să furnizați instrucțiuni agentului imobiliar despre cum să le porniți.
• Eliminați bannerul de vânzare: Semnul de vânzare ar trebui să fie îndepărtat de pe proprietate (dacă este posibil) de către agentul imobiliar dacă acesta a fost deja instalat. Semnele vizibile încalcă regulile MLS pentru fotografii și nu pot fi întotdeauna editate. Cel mai bine este să programați instalarea semnelor după ședința foto.
• Curățați mobilierul de terasă: Curățați și îndepărtați pânzele de păianjen de pe toate mobilierul de exterior. Nu aruncați mobila cu furtun în ziua filmării, deoarece acest lucru poate crea bălți.

Pregătirea interiorului

• Faceți ordine în bucatarie: Câteva articole de pe tejghele sunt de obicei bune, dar vasele, bureții, cârpele etc. ar trebui puse deoparte. Cel mai bine este să scoateți toți magneții, pozele etc. din frigider și să îndepărtați covoarele de pe podea.
• Faceți ordine în băi: Pasta de dinți, periuțele de dinți, aparatele de ras și alte articole „personale” ar trebui să fie ascunse. Se preferă săpunurile decorative nefolosite, lumânările, florile etc. De asemenea, este bine să îndepărtați toate covoarele de pe podea.
• Pregătiți dormitoarele: Toate dormitoarele ar trebui să aibă paturile făcute și articolele puse deoparte.
• Ascundeți coșurile de gunoi: Coșurile de gunoi pot distrage atenția, așa că cel mai bine este să le ascundeți pe toate în dulapuri sau în garaj.
• Ascundeți ventilatoarele portabile: Ventilatoarele de tavan vând articole, dar ventilatoarele portabile pot da o impresie greșită. Cel mai bine este să ascundeți toate ventilatoarele portabile în dulapuri sau în garaj.
• Ascundeți cablurile și telecomenzile: Uneori, cablurile electrice nu pot fi ascunse, dar veți avea imagini mai atrăgătoare dacă puteți ascunde telecomenzile TV, consolele de jocuri și orice cabluri vizibile.
• Eliberați intrarea si holurile: Scoateți toți pantofii, umbrelele și articolele similare din intrări.
• Jaluzelele și draperii deschise, perdele aranjate: Fotografiile tale de interior vor arăta vederi exterioare dacă există priveliste, sau doar lumină dacă o fereastră se uită la un vecin sau o altă vedere neatrăgătoare.
• Aprinde luminile peste tot: Înainte de a ajunge, vă rugăm să vă asigurați că toate luminile interioare sunt aprinse. Dacă este necesar, înlocuiți toate becurile arse cu cel puțin 24 de ore înainte de ședința foto.
• Opriți ventilatoarele: Înainte de a ajunge, vă rugăm să vă asigurați că toate ventilatoarele sunt oprite ca sa nu apara miscare in poze.

Pregătiri pentru ședința foto la apus

Dacă ați programat o ședință în amurg, vă prezint articole suplimentare de pregătit înainte de sosirea mea. Rețineți că amurgurile au un program strâns pentru a asigura o iluminare optimă, așa că vă rugăm să vă asigurați că toate aceste articole sunt gata înainte de sosire.

• Aprindeți toate luminile interioare și exterioare: Toate luminile din întreaga proprietate trebuie să fie aprinse. Vă rugăm să înlocuiți toate becurile arse cu cel puțin 24 de ore înainte de ședința foto.
  
• Porniți spa-urile și scoateți capacele: Dacă aveți un spa, scoateți capacul și întoarceți-l înainte să ajung eu. Aprindeți luminile și în spa.
• Aprindeți luminile piscinei: Dacă aveți o piscină, aprindeți luminile piscinei înainte să ajung eu.
• Porniți fîntânile de apă: Dacă aveți fântâni, cascade sau alte caracteristici de apă similare, vă rugăm să le porniți înainte de a sosi eu.

Vă mulțumesc pentru timpul și răbdarea acordată de a parcurge această listă de verificare! Dacă aveți întrebări, vă rog să nu ezitați să mă contactați oricând.

Pentru a putea fotografia în siguranță proprietatea dvs, prin fotografii, filmari video, tururi virtuale 360, și pentru a reduce contactul personal, oferind în același timp vizibilitate ridicată și trafic „la distanță” proprietății dumneavoastră. Pentru a asigura siguranța tuturor, mai jos sunt politicile mele COVID-19 pentru toate proprietățile. Aceste politici se adaugă și listei mele standard de verificare a proprietății. Dacă aveți întrebări sau nelămuriri, vă rog să mă contactați oricand.

1. Toți ocupanții trebuie să iasă din proprietate înainte de sosirea mea, indiferent de starea de vaccinare.
   
2. O persoană (client sau proprietar) mă poate întâlni la proprietate pentru acces sau poate lăsa o cheie într-o cutie de valori (de preferat).
3. Clientul poate rămâne la proprietate, dar trebuie să poarte mască în orice moment și să mențină o distanță socială de siguranță față de mine, indiferent de statutul de vaccinare.
4. Proprietatea trebuie să fie curățată și sanitară înainte de sosire.
5. Este IMPERATIV să fiu informat dacă vreo persoană care a ocupat proprietatea în ultimele 10 zile a fost testată pozitiv pentru COVID-19 sau a avut febră sau semne de boală respiratorie, cum ar fi tuse, dificultăți de respirație sau dificultăți de respirație; sau a experimentat orice simptom de COVID-19.
6. Similar cu pregătirea standard a proprietății (vezi lista de verificare aici), vă rugăm să aprindeți toate luminile interioare înainte de sosirea mea pentru a reduce contactul fizic cu suprafețele. De asemenea, vă rugăm să coborâți toate scaunele de toaletă.

Vă mulțumesc pentru înțelegere și pentru că ne ajutați cu toții să fim în siguranță în aceste momente dificile. Dacă aveți întrebări, vă rog să mă contactați oricând.