• fara lucruri personale
• cablurile nefolosite sa fie stranse, cablurile folosite sa fie mascate sau aranjate frumos
• tv inchis
• wc cu capacul lasat in jos
• toate becurile, spoturile, veiozele sa fie aprinse
• jaluzele / rulouri trase in sus, pentru a intra cat mai multa lumina
• perdelele sa fie trase peste ferestre si aranjate cu falduri, draperiile prinse, cu falduri, etc.
• masa din sufragerie / bucatarie sa fie aranjata cu farfurii, tacimuri, optional bauturi, flori, naproane, etc.
• plante decorative pentru a da mai multa viata incaperilor.
• patul din dormitor sa fie aranjat cu lenjerie, ideal 2 randuri de perne, 2 mari albe si 2 mai micute, decorative, asortate cu lenjeria sau culorile patului / camerei. patura aranjata pe pat spre picioare, 2 prosoape albe impaturite in colt.
• noptierele cu veioze aprinse, plante decorative / parfum de camera.
• pt inchiriere regim hotelier
  • cos slapi
  • netflix tv
  • cafetiera / bauturi / dulciuri
  • prosop pt aragaz
  • aragaz curat, chiuveta eliberata de lucruri
• pt case
  •  tomberoanele de gunoi sa nu se vada in cadru
  • sa nu fie masini care sa blocheze fatada casei
  • gazonul si verdeata sa fie bine intretinute, vii si atractive
  • dalele de piatra / marmura sa fie curate
  • piscina sa fie curatata
  • gratar / jacuzzi  / ciubar sa fie curatate si evidentiate
  • pt foto/video din drona, acoperisul sa nu fie deteriorat.
• zone care nu vor fi fotografiate, decat la cerere: debarale, camere tehnice, camari, beciuri, poduri

Obiectivul meu este să fotografiez proprietatea dvs. la cea mai înaltă calitate, astfel încât să impresioneze cumpărătorii și să atragă oferte. Pentru ca ședința foto să decurgă fără probleme și în siguranță, am pregătit această listă de verificare cu lucruri pe care ar trebui să le faceți înainte de ședința programată.

Pregătiri generale

❑ Fii pregătit pentru ședință: Curățenia și aranjarea trebuie să fie finalizate înainte de sosirea mea, de preferință cu o zi înainte. Pot muta obiecte mici (flori, rame foto mici etc.) pentru a îmbunătăți compoziția fotografiilor, dar obiectele mai mari și accesoriile decorative trebuie să fie deja la locul lor.
❑ Asigură-te sau îndepărtează animalele de companie: Deși iubesc animalele, acestea nu pot fi prezente în timpul ședinței foto. Câinii trebuie să fie securizați sau scoși din proprietate pentru siguranța mea și a echipamentului. Regulile MLS interzic prezența oamenilor și a animalelor de companie în imagini. Pisicile trebuie securizate și ele, deși de obicei creează mai puține probleme. De asemenea, este bine să ascundeți bolurile de hrană și apă pentru animale.
❑ Planifică să nu fii văzut: Toți ocupanții ar trebui să fie fie în afara proprietății, fie în zone unde nu pot fi văzuți în timpul ședinței foto. Camerele se pot suprapune în fotografii, iar prezența oamenilor poate cauza umbre, reflexii și riscuri pentru echipamente.
❑ Folosește garajul pentru depozitare: În general, nu fotografiez garajele, așa că acesta este un loc ideal pentru a ascunde obiectele pe care doriți să le scoateți din vedere.

Pregătiri pentru exterior

❑ Eliberați aleea: Asigurați-vă că nu sunt mașini pe alee. Dacă este posibil, mutați și mașinile parcate pe stradă în fața casei pentru a avea o vedere clară asupra proprietății.
❑ Nu udați aleea: Dacă doriți un aspect umed, acest lucru se poate adăuga în procesul de editare. Udatul poate crea pete uscate și bălți inestetice.
❑ Ascundeți coșurile de gunoi: Acestea pot fi mutate pe marginea proprietății sau în garaj.
❑ Ascundeți furtunurile: Faceți acest lucru cu o zi înainte, deoarece furtunurile pot lăsa pete de apă pe trotuar.
❑ Tundeți și aranjați curtea: Faceți acest lucru cu cel puțin 24 de ore înainte de ședință.
❑ Opriți aspersoarele: Nu udați gazonul în ziua ședinței pentru a evita bălțile.
❑ Curățați curtea de excremente: Dacă aveți un câine, asigurați-vă că toate resturile sunt eliminate.
❑ Pregătiți piscina și spa-ul: Piscina și/sau spa-ul trebuie să fie curate, iar capacele îndepărtate. Dacă este cazul, oferiți instrucțiuni agentului imobiliar pentru activarea acestora.
❑ Pregătiți fântânile și cascadele: Curățați-le și oferiți instrucțiuni pentru activare.
❑ Îndepărtați panoul „De vânzare”: Panoul trebuie îndepărtat înainte de ședință, deoarece vizibilitatea acestuia în imagini încalcă regulile MLS și nu poate fi întotdeauna eliminat în post-producție.
❑ Curățați mobilierul de patio: Ștergeți praful și îndepărtați pânzele de păianjen de pe mobilierul exterior. Nu udați mobilierul în ziua ședinței pentru a evita bălțile.

Pregătiri pentru interior

❑ Declutter bucătăria: Puteți lăsa câteva obiecte pe blaturi, dar vasele, bureții, lavetele etc. trebuie ascunse. Îndepărtați magneții, fotografiile și alte decorațiuni de pe frigider și covorașele de pe podea.
❑ Declutter băile: Pasta de dinți, periuțele, aparatele de ras și alte obiecte personale trebuie ascunse. Sunt preferate săpunurile decorative, lumânările și florile. Îndepărtați și covorașele.
❑ Pregătiți dormitoarele: Toate paturile trebuie să fie aranjate, iar obiectele personale ascunse.
❑ Ascundeți coșurile de gunoi: Acestea pot distrage atenția, așa că ascundeți-le în dulapuri sau în garaj.
❑ Ascundeți ventilatoarele portabile: Ventilatoarele de tavan sunt atractive, dar cele portabile pot lăsa o impresie greșită.
❑ Ascundeți cablurile și telecomenzile: Dacă este posibil, ascundeți telecomenzile, consolele de jocuri și cablurile vizibile.
❑ Eliberați intrările: Îndepărtați pantofii, umbrelele și alte obiecte similare din zonele de intrare.
❑ Deschideți jaluzelele: Dacă aveți vedere către exterior, deschideți jaluzelele pentru a permite luminii naturale să intre.
❑ Porniți luminile: Asigurați-vă că toate luminile din interior sunt aprinse înainte de sosirea mea. Înlocuiți becurile arse cu cel puțin 24 de ore înainte.
❑ Opriți ventilatoarele de tavan: Asigurați-vă că toate ventilatoarele sunt oprite înainte de ședință.

Pregătiri pentru ședința la amurg

Dacă ați programat o ședință la amurg, vă rugăm să faceți următoarele:
❑ Porniți toate luminile interioare și exterioare. Înlocuiți becurile arse cu cel puțin 24 de ore înainte.
❑ Porniți spa-ul și îndepărtați capacele. Porniți și luminile din spa.
❑ Porniți luminile piscinei.
❑ Porniți fântânile și cascadele sau alte elemente similare.

Vă mulțumesc pentru timpul și răbdarea de a parcurge această listă de verificare! Dacă aveți întrebări, vă rog să mă contactați oricând.

pentru pachetul buget, o sedinta foto dureaza de obicei maxim o ora, in functie de marimea si complexitatea imobilului fotografiat. 

pentru pachetul foto, 

o sedinta foto dureaza de obicei intre 1 si 3 ore, daca locuinta a fost pregatita pentru sedinta foto conform listei de mai jos.

pentru pachetul video, mai luati in calcul inca aprox o ora pe langa foto.

pentru pachetul foto buget, termenul de livrare este o zi lucratoare. 

pentru pachetul foto cu editare avansata, termenul de livrare este 7 zile lucratoare. 

in cazul in care se vor alege pentru editare mai multe fotografii extra, fata de cele incluse in pachet, termenul de editare se va estima ulterior.

pentru pachetul video, termenul de editare este 10-15 zile lucratoare.

Videoclipul cinematic va avea o durata intre 1 minut si maxim 3 minute, fiind optimizat pentru social media, sa fie captivant si sa nu plictiseasca. 

Va fi filmat cu o camera profesionala, stabilizat 100%, si montat profesional, pe fundal muzical adecvat pentru stilul proprietatii.

pot realiza la cerere tur virtual 360 grade.

turul virtual 360 este format din mai multe panorame sferice. o panorama sferica este punctul din care se fotografiaza camera, aparatul fiind pe trepied, si invartindu-se 360 grade pentru a surprinde toate incaperea. se recomanda cate o panorama sferica in fiecare incapere, si pe holuri 1 sau mai multe, in functie de pozitionarea usilor, pentru a putea avea o legatura intre incaperi. plus panoramele in exterior, dupa caz.

tariful meu este 60 lei / panorama.